Τετάρτη , 21 Νοέμβριος 2018

Τα προαπαιτούμενα για να ολοκληρωθεί το έργο στο Ελληνικό

Συνολικά επτά προαπαιτούμενα- μαζί και το οικονομικό κλείσιμο της συναλλαγής- περιλαμβάνονται στα επόμενα βήματα για τη μεγάλη επένδυση της αξιοποίησης της έκτασης του πρώην αεροδρομίου του Ελληνικού, συνολικού ύψους 8 δισ. ευρώ, όπως αυτά περιγράφονται στο επικαιροποιημένο επιχειρησιακό πρόγραμμα αξιοποίησης.

Στα βασικά προαπαιτούμενα για το έργο είναι καταρχάς η διενέργεια του διεθνούς, ανοικτού διαγωνισμού για τη χορήγηση της άδειας καζίνο εντός του πρώτου ολοκληρωμένου τουριστικού συγκροτήματος για την προσέλκυση υψηλής ποιότητας τουρισμού. Στα αμέσως επόμενα βήματα περιλαμβάνεται ακόμη η έκδοση Κοινών Υπουργικών Αποφάσεων (ΚΥΑ) για τη χωροθέτηση και την πολεοδόμηση των περιοχών ανάπτυξης και πολεοδόμησης καθώς και για τη γενική διάταξη του Μητροπολιτικού Πάρκο (από τα υπουργεία Οικονομικών, Περιβάλλοντος και Ενέργειας, Πολιτισμού και Αθλητισμού) με βάση και τις μελέτες που θα κατατεθούν από τους επενδυτές- η τελευταία από τις τρείς μελέτες υπολογίζεται να κατατεθεί προς το τέλος του Ιουνίου. Η σύσταση του Φορέα Διαχείρισης των Ελεύθερων και Δημόσιων Χώρων και Εγκαταστάσεων (Υπουργείο Εσωτερικών/ Βουλή) και η ολοκλήρωση της μετεγκατάστασης των ιδιωτικών και δημόσιων φορέων από την έκταση (ΕΜΟΕ/ Υπουργεία/ Δημόσιοι Φορείς/ ΕΛΛΗΝΙΚΟΝ Α.Ε.) περιλαμβάνονται επίσης στα επόμενα βήματα στην όλη διαδικασία μέχρι να αυτή να φθάσει στην ιδιοκτησιακή «ωρίμανση»: Αυτή περιλαμβάνει τη διανομή δικαιωμάτων κυριότητας μεταξύ Ελληνικού Δημοσίου και ΤΑΙΠΕΔ επί της έκτασης (ΥΠΟΙΚ/ ΤΑΙΠΕΔ/ επενδυτής), τη μεταβίβαση εμπράγματων δικαιωμάτων από το ΤΑΙΠΕΔ στην Ελληνικό ΑΕ (μεταξύ των φορέων ΤΑΙΠΕΔ/ ΕΛΛΗΝΙΚΟΝ Α.Ε.) και το οικονομικό κλείσιμο της συναλλαγής (ΤΑΙΠΕΔ).

Από την πλευρά του, το επενδυτικό σχήμα υπό την Lamda Development (με τη συμμετοχή της Eagle Hills από το Αμπου Ντάμπι, της κινεζικής Fosun και του ομίλου Λάτση) με το δεδομένο ότι οι διαδικασίες ειδικά το τελευταίο εξάμηνο δείχνουν να έχουν επιταχυνθεί, εκτιμά ότι οι εργασίες μπορεί να ξεκινήσουν μέσα στο επόμενο έτος, υπό την προϋπόθεση πάντως, όπως αναφέρουν πηγές της αγοράς, ότι θα κυλήσουν ομαλά οι διαδικασίες για το διαγωνισμό του καζίνο.